Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 996 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 996 947 zł na 10 lat będzie kosztował 4 920 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 262 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 895 449 zł
| Cena: | 2 996 947,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 378 595,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 895 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 920 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 262 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 835 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 658 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 697 252 zł | 4% | 10 lat | 4 428 889 zł | 592 937 zł | 3 835 952 zł | 24 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 296 642 zł | 4% | 10 lat | 5 380 120 zł | 721 569 zł | 4 658 551 zł | 29 999 zł |
| Większy wkład własny | 2 996 947 zł | 8% | 10 lat | 4 861 048 zł | 647 431 zł | 4 213 618 zł | 25 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 996 947 zł w kredycie na 2 877 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2877070.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 877 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 955 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 832 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 941 zł czyli o 4 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 955 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
