Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 299 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 299 698 zł na 10 lat będzie kosztował 472 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 410 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 589 551 zł
| Cena: | 299 697,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 860,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 589 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 472 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 410 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 329 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 269 728 zł | 18% | 10 lat | 425 631 zł | 56 014 zł | 369 616 zł | 1 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 329 667 zł | 18% | 10 lat | 520 215 zł | 68 462 zł | 451 753 zł | 2 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 299 698 zł | 8% | 10 lat | 486 110 zł | 64 744 zł | 421 366 zł | 2 577 zł |
| Większy wkład własny | 299 698 zł | 28% | 10 lat | 459 736 zł | 59 733 zł | 400 003 zł | 1 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 299 698 zł w kredycie na 245 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 245752.65 zł.
| Kwota kredytu: | 245 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 327 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 728 zł czyli o 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
