Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 997 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 997 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 729 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 106 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 895 553 zł
| Cena: | 2 997 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 378 620 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 895 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 729 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 106 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 696 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 487 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 697 300 zł | 18% | 10 lat | 4 256 339 zł | 560 148 zł | 3 696 191 zł | 19 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 296 700 zł | 18% | 10 lat | 5 169 226 zł | 681 494 zł | 4 487 732 zł | 24 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 997 000 zł | 8% | 10 lat | 4 861 134 zł | 647 442 zł | 4 213 692 zł | 25 774 zł |
| Większy wkład własny | 2 997 000 zł | 28% | 10 lat | 4 597 398 zł | 597 332 zł | 4 000 066 zł | 18 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 997 000 zł w kredycie na 2 457 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2457540 zł.
| Kwota kredytu: | 2 457 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 816 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 274 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 284 zł czyli o 5 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 816 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
