Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 997 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 997 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 597 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 000 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 895 553 zł
| Cena: | 2 997 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 378 620 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 895 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 597 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 000 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 600 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 370 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 106 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 697 300 zł | 28% | 10 lat | 4 137 658 zł | 537 599 zł | 3 600 059 zł | 16 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 296 700 zł | 28% | 10 lat | 5 024 171 zł | 653 933 zł | 4 370 237 zł | 20 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 997 000 zł | 18% | 10 lat | 4 729 266 zł | 622 387 zł | 4 106 879 zł | 22 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 997 000 zł w kredycie na 2 157 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2157840 zł.
| Kwota kredytu: | 2 157 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 874 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 956 zł czyli o 5 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
