Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 997 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 997 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 861 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 213 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 895 553 zł
| Cena: | 2 997 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 378 620 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 895 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 861 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 213 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 792 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 605 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 262 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 106 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 697 300 zł | 8% | 10 lat | 4 375 021 zł | 582 698 zł | 3 792 323 zł | 23 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 296 700 zł | 8% | 10 lat | 5 314 280 zł | 709 054 zł | 4 605 226 zł | 28 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 997 000 zł | 4% | 10 lat | 4 921 074 zł | 658 831 zł | 4 262 243 zł | 27 273 zł |
| Większy wkład własny | 2 997 000 zł | 18% | 10 lat | 4 729 266 zł | 622 387 zł | 4 106 879 zł | 22 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 997 000 zł w kredycie na 2 757 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2757240 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 757 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 673 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 611 zł czyli o 4 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
