Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 997 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 997 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 922 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 263 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 897 159 zł
| Cena: | 2 997 816,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 378 995,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 897 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 922 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 263 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 837 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 698 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 659 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 297 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 214 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 698 035 zł | 4% | 10 lat | 4 430 173 zł | 593 109 zł | 3 837 064 zł | 24 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 297 598 zł | 4% | 10 lat | 5 381 680 zł | 721 778 zł | 4 659 902 zł | 30 008 zł |
| Większy wkład własny | 2 997 816 zł | 8% | 10 lat | 4 862 458 zł | 647 618 zł | 4 214 840 zł | 25 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 997 816 zł w kredycie na 2 877 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2877904.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 877 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 956 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 834 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 951 zł czyli o 4 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 956 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
