Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 997 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 997 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 862 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 214 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 897 159 zł
| Cena: | 2 997 816,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 378 995,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 897 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 862 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 214 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 793 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 698 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 606 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 297 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 263 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 107 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 698 035 zł | 8% | 10 lat | 4 376 212 zł | 582 856 zł | 3 793 356 zł | 23 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 297 598 zł | 8% | 10 lat | 5 315 728 zł | 709 247 zł | 4 606 481 zł | 28 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 997 816 zł | 4% | 10 lat | 4 922 415 zł | 659 010 zł | 4 263 405 zł | 27 280 zł |
| Większy wkład własny | 2 997 816 zł | 18% | 10 lat | 4 730 554 zł | 622 557 zł | 4 107 998 zł | 22 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 997 816 zł w kredycie na 2 757 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2757991.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 757 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 674 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 619 zł czyli o 4 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
