Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 997 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 997 817 zł na 10 lat będzie kosztował 4 730 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 107 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 897 159 zł
| Cena: | 2 997 816,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 378 995,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 897 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 730 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 107 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 697 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 698 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 488 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 297 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 214 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 698 035 zł | 18% | 10 lat | 4 257 499 zł | 560 301 zł | 3 697 198 zł | 19 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 297 598 zł | 18% | 10 lat | 5 170 634 zł | 681 679 zł | 4 488 954 zł | 24 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 997 817 zł | 8% | 10 lat | 4 862 458 zł | 647 618 zł | 4 214 840 zł | 25 781 zł |
| Większy wkład własny | 2 997 817 zł | 28% | 10 lat | 4 598 651 zł | 597 495 zł | 4 001 156 zł | 18 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 997 817 zł w kredycie na 2 458 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2458210.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 458 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 816 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 274 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 291 zł czyli o 5 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 816 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
