Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 998 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 998 068 zł na 10 lat będzie kosztował 4 862 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 215 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 897 653 zł
| Cena: | 2 998 067,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 379 111,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 897 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 862 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 215 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 793 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 698 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 606 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 297 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 263 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 998 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 998 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 698 261 zł | 8% | 10 lat | 4 376 579 zł | 582 905 zł | 3 793 674 zł | 23 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 297 874 zł | 8% | 10 lat | 5 316 173 zł | 709 307 zł | 4 606 867 zł | 28 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 998 068 zł | 4% | 10 lat | 4 922 827 zł | 659 065 zł | 4 263 762 zł | 27 282 zł |
| Większy wkład własny | 2 998 068 zł | 18% | 10 lat | 4 730 951 zł | 622 609 zł | 4 108 342 zł | 22 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 998 068 zł w kredycie na 2 758 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2758222.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 758 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 674 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 622 zł czyli o 4 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
