Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 998 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 998 992 zł na 10 lat będzie kosztował 4 600 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 002 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 899 471 zł
| Cena: | 2 998 991,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 379 536,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 899 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 600 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 002 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 602 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 373 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 298 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 109 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 998 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 699 093 zł | 28% | 10 lat | 4 140 408 zł | 537 956 zł | 3 602 452 zł | 16 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 298 891 zł | 28% | 10 lat | 5 027 510 zł | 654 368 zł | 4 373 142 zł | 20 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 998 992 zł | 18% | 10 lat | 4 732 409 zł | 622 801 zł | 4 109 609 zł | 22 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 998 992 zł w kredycie na 2 159 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2159274.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 159 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 717 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 876 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 972 zł czyli o 5 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 717 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
