Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 999 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 999 076 zł na 10 lat będzie kosztował 4 600 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 002 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 899 636 zł
| Cena: | 2 999 075,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 379 574,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 899 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 600 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 002 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 602 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 373 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 298 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 109 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 999 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 699 168 zł | 28% | 10 lat | 4 140 524 zł | 537 971 zł | 3 602 553 zł | 16 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 298 983 zł | 28% | 10 lat | 5 027 650 zł | 654 386 zł | 4 373 264 zł | 20 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 999 076 zł | 18% | 10 lat | 4 732 541 zł | 622 818 zł | 4 109 723 zł | 22 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 999 076 zł w kredycie na 2 159 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2159334.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 159 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 717 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 876 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 973 zł czyli o 5 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 717 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
