Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 993 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 993 002 zł na 10 lat będzie kosztował 45 409 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 488 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 185 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 59 000 774 zł
| Cena: | 29 993 001,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 796 780,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 59 000 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 409 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 920 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 488 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 185 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 539 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 993 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 437 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 992 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 221 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 557 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 993 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 993 702 zł | 28% | 10 lat | 40 868 464 zł | 5 328 827 zł | 35 539 638 zł | 167 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 992 302 zł | 28% | 10 lat | 49 950 345 zł | 6 513 010 zł | 43 437 335 zł | 204 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 29 993 002 zł | 18% | 10 lat | 46 729 097 zł | 6 171 660 zł | 40 557 437 zł | 221 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 993 002 zł w kredycie na 21 594 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 594 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 174 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 769 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 239 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 239 748 zł czyli o 53 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 174 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
