Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 993 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 993 002 zł na 10 lat będzie kosztował 48 648 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 42 112 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 272 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 59 000 775 zł
| Cena: | 29 993 001,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 796 780,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 59 000 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 48 648 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 536 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 42 112 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 272 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 245 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 901 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 993 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 300 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 323 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 992 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 257 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 626 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 993 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 993 702 zł | 4% | 10 lat | 43 783 784 zł | 5 882 737 zł | 37 901 047 zł | 245 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 992 302 zł | 4% | 10 lat | 53 513 514 zł | 7 190 012 zł | 46 323 502 zł | 300 230 zł |
| Większy wkład własny | 29 993 002 zł | 8% | 10 lat | 48 048 789 zł | 6 422 402 zł | 41 626 388 zł | 257 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 993 002 zł w kredycie na 28 793 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 793 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 566 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 359 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 319 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 319 664 zł czyli o 46 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 566 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
