Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 999 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 999 862 zł na 10 lat będzie kosztował 4 925 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 266 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 901 182 zł
| Cena: | 2 999 861,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 379 936,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 901 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 925 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 266 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 839 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 663 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 299 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 217 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 999 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 699 876 zł | 4% | 10 lat | 4 433 196 zł | 593 514 zł | 3 839 682 zł | 24 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 299 848 zł | 4% | 10 lat | 5 385 352 zł | 722 271 zł | 4 663 081 zł | 30 029 zł |
| Większy wkład własny | 2 999 862 zł | 8% | 10 lat | 4 865 776 zł | 648 060 zł | 4 217 716 zł | 25 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 999 862 zł w kredycie na 2 879 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2879867.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 879 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 956 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 836 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 972 zł czyli o 4 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 956 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
