Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 999 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 999 862 zł na 10 lat będzie kosztował 4 865 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 217 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 901 182 zł
| Cena: | 2 999 861,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 379 936,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 901 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 865 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 217 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 795 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 609 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 299 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 266 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 999 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 110 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 999 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 699 876 zł | 8% | 10 lat | 4 379 198 zł | 583 254 zł | 3 795 944 zł | 23 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 299 848 zł | 8% | 10 lat | 5 319 355 zł | 709 731 zł | 4 609 624 zł | 28 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 999 862 zł | 4% | 10 lat | 4 925 773 zł | 659 460 zł | 4 266 314 zł | 27 299 zł |
| Większy wkład własny | 2 999 862 zł | 18% | 10 lat | 4 733 782 zł | 622 981 zł | 4 110 801 zł | 22 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 999 862 zł w kredycie na 2 759 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2759873.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 759 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 676 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 640 zł czyli o 4 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
