Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 018 zł na 10 lat będzie kosztował 492 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 426 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 590 182 zł
| Cena: | 300 018,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 008,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 590 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 492 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 426 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 017 zł | 4% | 10 lat | 443 367 zł | 59 358 zł | 384 009 zł | 2 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 020 zł | 4% | 10 lat | 541 893 zł | 72 548 zł | 469 345 zł | 3 003 zł |
| Większy wkład własny | 300 018 zł | 8% | 10 lat | 486 630 zł | 64 813 zł | 421 817 zł | 2 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 018 zł w kredycie na 288 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 288018.4 zł.
| Kwota kredytu: | 288 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 383 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 198 zł czyli o 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
