Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 000 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 000 380 zł na 10 lat będzie kosztował 4 704 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 084 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 902 202 zł
| Cena: | 3 000 380,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 380 174,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 902 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 704 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 084 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 700 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 492 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 977 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 700 342 zł | 18% | 10 lat | 4 261 140 zł | 560 780 zł | 3 700 360 zł | 19 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 300 418 zł | 18% | 10 lat | 5 175 056 zł | 682 262 zł | 4 492 793 zł | 24 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 000 380 zł | 8% | 10 lat | 4 836 613 zł | 645 322 zł | 4 191 291 zł | 25 803 zł |
| Większy wkład własny | 3 000 380 zł | 28% | 10 lat | 4 572 579 zł | 595 155 zł | 3 977 424 zł | 18 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 000 380 zł w kredycie na 2 460 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2460312.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 460 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 817 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 277 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 315 zł czyli o 5 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 817 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
