Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 087 zł na 10 lat będzie kosztował 460 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 400 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 590 317 zł
| Cena: | 300 087,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 040,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 590 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 460 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 400 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 360 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 078 zł | 28% | 10 lat | 414 300 zł | 53 829 zł | 360 471 zł | 1 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 096 zł | 28% | 10 lat | 506 367 zł | 65 791 zł | 440 575 zł | 2 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 087 zł | 18% | 10 lat | 473 537 zł | 62 319 zł | 411 218 zł | 2 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 087 zł w kredycie na 216 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 216063.01 zł.
| Kwota kredytu: | 216 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 71 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 287 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 399 zł czyli o 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 71 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
