Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 087 zł na 10 lat będzie kosztował 492 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 426 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 590 317 zł
| Cena: | 300 087,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 040,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 590 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 492 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 426 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 078 zł | 4% | 10 lat | 443 469 zł | 59 371 zł | 384 097 zł | 2 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 096 zł | 4% | 10 lat | 542 017 zł | 72 565 zł | 469 452 zł | 3 004 zł |
| Większy wkład własny | 300 087 zł | 8% | 10 lat | 486 741 zł | 64 828 zł | 421 913 zł | 2 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 087 zł w kredycie na 288 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 288084.01 zł.
| Kwota kredytu: | 288 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 383 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 198 zł czyli o 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
