Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 112 zł na 10 lat będzie kosztował 486 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 421 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 590 366 zł
| Cena: | 300 112,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 051,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 590 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 486 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 421 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 464 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 101 zł | 8% | 10 lat | 438 104 zł | 58 350 zł | 379 754 zł | 2 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 123 zł | 8% | 10 lat | 535 460 zł | 71 317 zł | 464 143 zł | 2 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 112 zł | 4% | 10 lat | 492 784 zł | 65 974 zł | 426 810 zł | 2 731 zł |
| Większy wkład własny | 300 112 zł | 18% | 10 lat | 473 577 zł | 62 324 zł | 411 253 zł | 2 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 112 zł w kredycie na 276 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 276104.11 zł.
| Kwota kredytu: | 276 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 367 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 065 zł czyli o 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
