Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 115 zł na 10 lat będzie kosztował 473 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 411 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 590 372 zł
| Cena: | 300 115,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 052,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 590 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 473 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 411 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 452 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 104 zł | 18% | 10 lat | 426 224 zł | 56 092 zł | 370 131 zł | 1 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 127 zł | 18% | 10 lat | 520 940 zł | 68 557 zł | 452 383 zł | 2 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 115 zł | 8% | 10 lat | 486 787 zł | 64 834 zł | 421 953 zł | 2 581 zł |
| Większy wkład własny | 300 115 zł | 28% | 10 lat | 460 377 zł | 59 816 zł | 400 561 zł | 1 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 115 zł w kredycie na 246 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 246095.17 zł.
| Kwota kredytu: | 246 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 327 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 732 zł czyli o 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
