Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 200 zł na 10 lat będzie kosztował 460 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 400 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 590 539 zł
| Cena: | 300 200,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 092,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 590 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 460 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 400 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 360 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 180 zł | 28% | 10 lat | 414 457 zł | 53 850 zł | 360 607 zł | 1 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 220 zł | 28% | 10 lat | 506 558 zł | 65 816 zł | 440 742 zł | 2 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 200 zł | 18% | 10 lat | 473 716 zł | 62 343 zł | 411 373 zł | 2 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 200 zł w kredycie na 216 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 216144.31 zł.
| Kwota kredytu: | 216 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 71 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 287 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 400 zł czyli o 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 71 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
