Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 205 zł na 10 lat będzie kosztował 460 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 400 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 590 548 zł
| Cena: | 300 204,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 094,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 590 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 460 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 400 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 360 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 184 zł | 28% | 10 lat | 414 463 zł | 53 850 zł | 360 612 zł | 1 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 225 zł | 28% | 10 lat | 506 565 zł | 65 817 zł | 440 748 zł | 2 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 205 zł | 18% | 10 lat | 473 723 zł | 62 343 zł | 411 379 zł | 2 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 205 zł w kredycie na 216 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 216147.64 zł.
| Kwota kredytu: | 216 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 71 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 287 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 400 zł czyli o 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 71 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
