Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 002 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 002 427 zł na 10 lat będzie kosztował 4 839 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 194 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 906 229 zł
| Cena: | 3 002 427,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 381 116,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 906 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 839 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 194 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 799 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 613 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 302 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 242 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 002 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 087 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 002 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 702 184 zł | 8% | 10 lat | 4 382 943 zł | 583 753 zł | 3 799 190 zł | 23 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 302 670 zł | 8% | 10 lat | 5 323 904 zł | 710 338 zł | 4 613 566 zł | 28 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 002 427 zł | 4% | 10 lat | 4 899 961 zł | 657 171 zł | 4 242 790 zł | 27 322 zł |
| Większy wkład własny | 3 002 427 zł | 18% | 10 lat | 4 707 806 zł | 620 662 zł | 4 087 144 zł | 22 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 002 427 zł w kredycie na 2 762 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2762233.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 762 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 917 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 679 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 666 zł czyli o 4 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 917 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
