Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 002 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 002 427 zł na 10 lat będzie kosztował 4 899 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 242 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 906 229 zł
| Cena: | 3 002 427,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 381 116,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 906 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 899 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 242 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 842 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 667 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 302 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 002 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 702 184 zł | 4% | 10 lat | 4 436 987 zł | 594 021 zł | 3 842 966 zł | 24 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 302 670 zł | 4% | 10 lat | 5 389 957 zł | 722 888 zł | 4 667 069 zł | 30 054 zł |
| Większy wkład własny | 3 002 427 zł | 8% | 10 lat | 4 839 913 zł | 645 762 zł | 4 194 151 zł | 25 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 002 427 zł w kredycie na 2 882 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2882330.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 882 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 957 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 839 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 000 zł czyli o 4 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 957 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
