Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 002 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 002 427 zł na 10 lat będzie kosztował 4 575 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 980 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 906 229 zł
| Cena: | 3 002 427,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 381 116,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 906 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 575 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 980 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 606 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 302 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 087 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 002 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 702 185 zł | 28% | 10 lat | 4 145 151 zł | 538 572 zł | 3 606 579 zł | 16 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 302 670 zł | 28% | 10 lat | 5 033 269 zł | 655 118 zł | 4 378 151 zł | 20 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 002 427 zł | 18% | 10 lat | 4 707 806 zł | 620 662 zł | 4 087 144 zł | 22 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 002 427 zł w kredycie na 2 161 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2161748.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 161 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 879 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 000 zł czyli o 5 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
