Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 276 zł na 10 lat będzie kosztował 473 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 411 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 590 689 zł
| Cena: | 300 276,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 127,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 590 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 473 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 411 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 452 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 249 zł | 18% | 10 lat | 426 452 zł | 56 123 zł | 370 330 zł | 2 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 304 zł | 18% | 10 lat | 521 220 zł | 68 594 zł | 452 625 zł | 2 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 276 zł | 8% | 10 lat | 487 048 zł | 64 869 zł | 422 179 zł | 2 582 zł |
| Większy wkład własny | 300 276 zł | 28% | 10 lat | 460 624 zł | 59 848 zł | 400 776 zł | 1 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 276 zł w kredycie na 246 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 246227.31 zł.
| Kwota kredytu: | 246 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 328 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 734 zł czyli o 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
