Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 003 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 003 072 zł na 10 lat będzie kosztował 4 840 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 195 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 907 497 zł
| Cena: | 3 003 071,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 381 413,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 907 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 840 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 195 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 800 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 614 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 702 765 zł | 8% | 10 lat | 4 383 884 zł | 583 878 zł | 3 800 006 zł | 23 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 303 379 zł | 8% | 10 lat | 5 325 047 zł | 710 491 zł | 4 614 556 zł | 28 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 003 072 zł | 4% | 10 lat | 4 901 013 zł | 657 312 zł | 4 243 701 zł | 27 328 zł |
| Większy wkład własny | 3 003 072 zł | 18% | 10 lat | 4 708 817 zł | 620 795 zł | 4 088 022 zł | 22 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 003 072 zł w kredycie na 2 762 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2762826.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 762 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 917 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 680 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 673 zł czyli o 4 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 917 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
