Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 003 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 003 072 zł na 10 lat będzie kosztował 4 708 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 088 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 907 497 zł
| Cena: | 3 003 071,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 381 413,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 907 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 708 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 088 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 703 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 496 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 980 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 702 765 zł | 18% | 10 lat | 4 264 963 zł | 561 283 zł | 3 703 680 zł | 20 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 303 379 zł | 18% | 10 lat | 5 179 698 zł | 682 875 zł | 4 496 824 zł | 24 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 003 072 zł | 8% | 10 lat | 4 840 952 zł | 645 901 zł | 4 195 051 zł | 25 826 zł |
| Większy wkład własny | 3 003 072 zł | 28% | 10 lat | 4 576 682 zł | 595 689 zł | 3 980 992 zł | 18 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 003 072 zł w kredycie na 2 462 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2462519.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 462 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 818 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 280 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 339 zł czyli o 5 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 818 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
