Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 317 zł na 10 lat będzie kosztował 473 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 411 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 590 768 zł
| Cena: | 300 316,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 145,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 590 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 473 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 411 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 452 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 285 zł | 18% | 10 lat | 426 510 zł | 56 130 zł | 370 380 zł | 2 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 348 zł | 18% | 10 lat | 521 290 zł | 68 603 zł | 452 686 zł | 2 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 317 zł | 8% | 10 lat | 487 114 zł | 64 877 zł | 422 236 zł | 2 583 zł |
| Większy wkład własny | 300 317 zł | 28% | 10 lat | 460 686 zł | 59 856 zł | 400 830 zł | 1 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 317 zł w kredycie na 246 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 246259.72 zł.
| Kwota kredytu: | 246 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 328 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 734 zł czyli o 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
