Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 317 zł na 10 lat będzie kosztował 487 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 422 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 590 768 zł
| Cena: | 300 316,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 145,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 590 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 487 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 422 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 464 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 285 zł | 8% | 10 lat | 438 402 zł | 58 390 zł | 380 013 zł | 2 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 348 zł | 8% | 10 lat | 535 825 zł | 71 365 zł | 464 460 zł | 2 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 317 zł | 4% | 10 lat | 493 120 zł | 66 019 zł | 427 101 zł | 2 733 zł |
| Większy wkład własny | 300 317 zł | 18% | 10 lat | 473 900 zł | 62 367 zł | 411 533 zł | 2 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 317 zł w kredycie na 276 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 276291.72 zł.
| Kwota kredytu: | 276 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 368 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 067 zł czyli o 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
