Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 003 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 003 322 zł na 10 lat będzie kosztował 4 709 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 088 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 907 988 zł
| Cena: | 3 003 321,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 381 527,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 907 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 709 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 088 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 703 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 497 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 981 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 702 989 zł | 18% | 10 lat | 4 265 317 zł | 561 330 zł | 3 703 988 zł | 20 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 303 654 zł | 18% | 10 lat | 5 180 129 zł | 682 931 zł | 4 497 198 zł | 24 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 003 322 zł | 8% | 10 lat | 4 841 354 zł | 645 954 zł | 4 195 400 zł | 25 829 zł |
| Większy wkład własny | 3 003 322 zł | 28% | 10 lat | 4 577 062 zł | 595 739 zł | 3 981 323 zł | 18 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 003 322 zł w kredycie na 2 462 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2462724.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 462 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 818 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 280 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 341 zł czyli o 5 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 818 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
