Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 003 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 003 322 zł na 10 lat będzie kosztował 4 901 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 244 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 907 988 zł
| Cena: | 3 003 321,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 381 527,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 907 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 901 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 244 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 844 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 702 989 zł | 4% | 10 lat | 4 438 309 zł | 594 198 zł | 3 844 111 zł | 24 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 303 654 zł | 4% | 10 lat | 5 391 563 zł | 723 104 zł | 4 668 459 zł | 30 063 zł |
| Większy wkład własny | 3 003 322 zł | 8% | 10 lat | 4 841 354 zł | 645 954 zł | 4 195 400 zł | 25 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 003 322 zł w kredycie na 2 883 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2883189.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 883 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 957 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 841 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 009 zł czyli o 4 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 957 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
