Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 345 zł na 10 lat będzie kosztował 487 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 422 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 590 824 zł
| Cena: | 300 345,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 158,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 590 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 487 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 422 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 464 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 311 zł | 8% | 10 lat | 438 444 zł | 58 395 zł | 380 049 zł | 2 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 380 zł | 8% | 10 lat | 535 876 zł | 71 372 zł | 464 504 zł | 2 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 345 zł | 4% | 10 lat | 493 167 zł | 66 025 zł | 427 142 zł | 2 733 zł |
| Większy wkład własny | 300 345 zł | 18% | 10 lat | 473 945 zł | 62 373 zł | 411 572 zł | 2 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 345 zł w kredycie na 276 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 276318.21 zł.
| Kwota kredytu: | 276 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 368 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 068 zł czyli o 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
