Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 003 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 003 453 zł na 10 lat będzie kosztował 4 577 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 981 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 908 246 zł
| Cena: | 3 003 452,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 381 588,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 908 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 577 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 981 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 607 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 379 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 703 108 zł | 28% | 10 lat | 4 146 567 zł | 538 756 zł | 3 607 811 zł | 16 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 303 798 zł | 28% | 10 lat | 5 034 988 zł | 655 341 zł | 4 379 647 zł | 20 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 003 453 zł | 18% | 10 lat | 4 709 414 zł | 620 874 zł | 4 088 540 zł | 22 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 003 453 zł w kredycie na 2 162 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2162486.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 162 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 880 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 008 zł czyli o 5 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
