Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 003 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 003 453 zł na 10 lat będzie kosztował 4 901 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 244 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 908 246 zł
| Cena: | 3 003 452,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 381 588,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 908 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 901 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 244 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 844 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 703 108 zł | 4% | 10 lat | 4 438 503 zł | 594 224 zł | 3 844 278 zł | 24 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 303 798 zł | 4% | 10 lat | 5 391 798 zł | 723 135 zł | 4 668 663 zł | 30 065 zł |
| Większy wkład własny | 3 003 453 zł | 8% | 10 lat | 4 841 566 zł | 645 983 zł | 4 195 583 zł | 25 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 003 453 zł w kredycie na 2 883 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2883314.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 883 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 957 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 841 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 011 zł czyli o 4 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 957 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
