Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 418 zł na 10 lat będzie kosztował 487 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 422 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 590 967 zł
| Cena: | 300 417,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 192,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 590 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 487 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 422 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 464 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 376 zł | 8% | 10 lat | 438 550 zł | 58 409 zł | 380 140 zł | 2 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 460 zł | 8% | 10 lat | 536 005 zł | 71 389 zł | 464 616 zł | 2 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 418 zł | 4% | 10 lat | 493 286 zł | 66 041 zł | 427 245 zł | 2 734 zł |
| Większy wkład własny | 300 418 zł | 18% | 10 lat | 474 059 zł | 62 388 zł | 411 671 zł | 2 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 418 zł w kredycie na 276 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 276384.74 zł.
| Kwota kredytu: | 276 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 368 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 068 zł czyli o 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
