Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 004 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 004 249 zł na 10 lat będzie kosztował 4 710 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 089 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 909 813 zł
| Cena: | 3 004 249,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 381 954,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 909 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 710 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 089 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 705 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 498 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 196 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 004 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 982 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 004 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 703 824 zł | 18% | 10 lat | 4 266 635 zł | 561 503 zł | 3 705 132 zł | 20 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 304 674 zł | 18% | 10 lat | 5 181 729 zł | 683 142 zł | 4 498 587 zł | 24 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 004 249 zł | 8% | 10 lat | 4 842 850 zł | 646 154 zł | 4 196 696 zł | 25 837 zł |
| Większy wkład własny | 3 004 249 zł | 28% | 10 lat | 4 578 476 zł | 595 923 zł | 3 982 553 zł | 18 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 004 249 zł w kredycie na 2 463 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2463485.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 463 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 818 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 281 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 350 zł czyli o 5 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 818 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
