Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 004 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 004 249 zł na 10 lat będzie kosztował 4 842 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 196 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 909 813 zł
| Cena: | 3 004 249,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 381 954,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 909 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 842 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 196 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 801 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 616 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 004 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 089 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 004 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 703 824 zł | 8% | 10 lat | 4 385 603 zł | 584 107 zł | 3 801 496 zł | 23 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 304 674 zł | 8% | 10 lat | 5 327 135 zł | 710 769 zł | 4 616 366 zł | 28 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 004 249 zł | 4% | 10 lat | 4 902 935 zł | 657 570 zł | 4 245 365 zł | 27 339 zł |
| Większy wkład własny | 3 004 249 zł | 18% | 10 lat | 4 710 663 zł | 621 038 zł | 4 089 625 zł | 22 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 004 249 zł w kredycie na 2 763 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2763910.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 763 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 918 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 682 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 685 zł czyli o 4 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 918 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
