Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 591 zł na 10 lat będzie kosztował 493 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 427 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 591 308 zł
| Cena: | 300 590,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 271,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 591 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 493 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 427 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 532 zł | 4% | 10 lat | 444 213 zł | 59 471 zł | 384 742 zł | 2 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 650 zł | 4% | 10 lat | 542 927 zł | 72 687 zł | 470 240 zł | 3 009 zł |
| Większy wkład własny | 300 591 zł | 8% | 10 lat | 487 558 zł | 64 937 zł | 422 622 zł | 2 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 591 zł w kredycie na 288 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 288567.75 zł.
| Kwota kredytu: | 288 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 384 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 204 zł czyli o 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
