Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 614 zł na 10 lat będzie kosztował 474 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 411 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 591 354 zł
| Cena: | 300 614,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 282,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 591 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 474 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 411 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 553 zł | 18% | 10 lat | 426 932 zł | 56 186 zł | 370 747 zł | 2 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 676 zł | 18% | 10 lat | 521 806 zł | 68 671 zł | 453 135 zł | 2 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 614 zł | 8% | 10 lat | 487 596 zł | 64 942 zł | 422 655 zł | 2 585 zł |
| Większy wkład własny | 300 614 zł | 28% | 10 lat | 461 142 zł | 59 915 zł | 401 227 zł | 1 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 614 zł w kredycie na 246 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 246504.34 zł.
| Kwota kredytu: | 246 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 328 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 737 zł czyli o 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
