Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 628 zł na 10 lat będzie kosztował 493 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 427 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 591 380 zł
| Cena: | 300 627,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 288,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 591 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 493 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 427 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 565 zł | 4% | 10 lat | 444 268 zł | 59 478 zł | 384 789 zł | 2 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 691 zł | 4% | 10 lat | 542 994 zł | 72 696 zł | 470 298 zł | 3 009 zł |
| Większy wkład własny | 300 628 zł | 8% | 10 lat | 487 618 zł | 64 945 zł | 422 674 zł | 2 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 628 zł w kredycie na 288 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 288602.81 zł.
| Kwota kredytu: | 288 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 384 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 204 zł czyli o 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
