Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 006 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 006 536 zł na 10 lat będzie kosztował 4 581 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 985 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 914 311 zł
| Cena: | 3 006 535,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 383 006,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 914 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 581 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 985 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 611 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 705 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 384 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 092 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 006 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 705 882 zł | 28% | 10 lat | 4 150 823 zł | 539 309 zł | 3 611 514 zł | 16 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 307 190 zł | 28% | 10 lat | 5 040 157 zł | 656 014 zł | 4 384 143 zł | 20 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 006 536 zł | 18% | 10 lat | 4 714 248 zł | 621 511 zł | 4 092 737 zł | 22 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 006 536 zł w kredycie na 2 164 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2164705.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 164 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 883 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 033 zł czyli o 5 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
