Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 006 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 006 650 zł na 10 lat będzie kosztował 4 582 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 985 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 914 536 zł
| Cena: | 3 006 650,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 383 059,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 914 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 582 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 985 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 611 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 705 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 384 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 092 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 006 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 705 985 zł | 28% | 10 lat | 4 150 981 zł | 539 330 zł | 3 611 651 zł | 16 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 307 315 zł | 28% | 10 lat | 5 040 348 zł | 656 039 zł | 4 384 309 zł | 20 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 006 650 zł | 18% | 10 lat | 4 714 428 zł | 621 535 zł | 4 092 893 zł | 22 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 006 650 zł w kredycie na 2 164 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2164788.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 164 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 884 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 034 zł czyli o 5 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
