Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 006 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 006 650 zł na 10 lat będzie kosztował 4 906 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 248 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 914 536 zł
| Cena: | 3 006 650,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 383 059,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 914 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 906 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 248 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 848 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 705 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 006 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 705 985 zł | 4% | 10 lat | 4 443 228 zł | 594 857 zł | 3 848 371 zł | 24 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 307 315 zł | 4% | 10 lat | 5 397 538 zł | 723 905 zł | 4 673 633 zł | 30 097 zł |
| Większy wkład własny | 3 006 650 zł | 8% | 10 lat | 4 846 720 zł | 646 670 zł | 4 200 050 zł | 25 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 006 650 zł w kredycie na 2 886 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2886384.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 886 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 845 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 045 zł czyli o 4 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
