Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 007 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 007 464 zł na 10 lat będzie kosztował 4 583 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 986 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 916 137 zł
| Cena: | 3 007 464,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 383 433,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 916 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 583 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 986 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 612 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 706 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 385 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 007 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 706 718 zł | 28% | 10 lat | 4 152 105 zł | 539 476 zł | 3 612 629 zł | 16 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 308 211 zł | 28% | 10 lat | 5 041 713 zł | 656 217 zł | 4 385 496 zł | 20 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 007 464 zł | 18% | 10 lat | 4 715 704 zł | 621 703 zł | 4 094 001 zł | 22 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 007 464 zł w kredycie na 2 165 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2165375.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 165 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 884 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 040 zł czyli o 5 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
