Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 793 zł na 10 lat będzie kosztował 474 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 412 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 591 705 zł
| Cena: | 300 792,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 364,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 591 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 474 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 412 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 713 zł | 18% | 10 lat | 427 186 zł | 56 219 zł | 370 967 zł | 2 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 872 zł | 18% | 10 lat | 522 116 zł | 68 712 zł | 453 404 zł | 2 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 793 zł | 8% | 10 lat | 487 886 zł | 64 980 zł | 422 905 zł | 2 587 zł |
| Większy wkład własny | 300 793 zł | 28% | 10 lat | 461 416 zł | 59 951 zł | 401 465 zł | 1 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 793 zł w kredycie na 246 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 246650.69 zł.
| Kwota kredytu: | 246 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 328 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 738 zł czyli o 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
