Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 793 zł na 10 lat będzie kosztował 493 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 427 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 591 705 zł
| Cena: | 300 792,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 364,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 591 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 493 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 427 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 713 zł | 4% | 10 lat | 444 511 zł | 59 511 zł | 385 001 zł | 2 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 872 zł | 4% | 10 lat | 543 292 zł | 72 736 zł | 470 556 zł | 3 011 zł |
| Większy wkład własny | 300 793 zł | 8% | 10 lat | 487 886 zł | 64 980 zł | 422 905 zł | 2 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 793 zł w kredycie na 288 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 288761.69 zł.
| Kwota kredytu: | 288 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 384 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 206 zł czyli o 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
