Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 007 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 007 927 zł na 10 lat będzie kosztował 4 908 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 250 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 917 047 zł
| Cena: | 3 007 926,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 383 646,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 917 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 908 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 250 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 850 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 707 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 675 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 007 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 707 134 zł | 4% | 10 lat | 4 445 114 zł | 595 109 zł | 3 850 005 zł | 24 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 308 720 zł | 4% | 10 lat | 5 399 830 zł | 724 213 zł | 4 675 618 zł | 30 109 zł |
| Większy wkład własny | 3 007 927 zł | 8% | 10 lat | 4 848 778 zł | 646 945 zł | 4 201 833 zł | 25 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 007 927 zł w kredycie na 2 887 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2887609.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 887 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 959 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 847 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 058 zł czyli o 4 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 959 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
