Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 828 zł na 10 lat będzie kosztował 487 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 422 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 591 774 zł
| Cena: | 300 827,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 380,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 591 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 487 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 422 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 465 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 745 zł | 8% | 10 lat | 439 149 zł | 58 489 zł | 380 660 zł | 2 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 911 zł | 8% | 10 lat | 536 737 zł | 71 487 zł | 465 251 zł | 2 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 828 zł | 4% | 10 lat | 493 959 zł | 66 131 zł | 427 828 zł | 2 738 zł |
| Większy wkład własny | 300 828 zł | 18% | 10 lat | 474 706 zł | 62 473 zł | 412 233 zł | 2 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 828 zł w kredycie na 276 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 276761.9 zł.
| Kwota kredytu: | 276 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 368 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 073 zł czyli o 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
